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Location pour résidence : quelques règles à savoir
Location nue ou meublée ?
La location nue ou meublée à usage de résidence présente certaines contraintes et obligations à respecter selon le secteur géographique dans lequel se situe le bien.
Le permis de louer :
Art L634 1...
4 min.
Location meublées de tourisme : quelles déclarations ?
Faire de la location meublée de tourisme
La location meublée de tourisme est une activité de plus en plus réglementée.
Le législateur a mis en place différentes règles afin d’encadrer cette activité en plein développement.
...
3 min.
Investir dans la location meublée …
LA location meublée est elle un bon investissement ?
La location meublée a le vent en poupe : en raison d’une fiscalité attractive (contrairement aux revenus fonciers dont la taxation ne fait que s’alourdir) et la souplesse de gestion des...
7 min.
Location meublée amortissements et déficits
AMORTISSEMENTS ET DÉFICITS ?
LES AMORTISSEMENTS DÉDUCTIBLES
Une des forces de la location meublée est la possibilité d’amortir le bien ainsi que le matériel qui le compose.
Néanmoins certaines règles encadrent la pratique de...
5 min.
Location meublée décomposition et durée d’amortissement
Comprendre la comptabilité dans la location
Les biens immobiliers doivent être comptabilisés par composant.
VENTILATION DU TERRAIN
Ventilation du terrain en % du prix d’acquisition
| Grandes métropole | Entre 30% et 50 %...
2 min.
Valorisation du bien immobilier a l’actif du bilan
QUELLE VALEUR INSCRIRE LE BIEN IMMOBILIER A L’ACTIF Du BILAN
L’inscription du bien immobilier à l’actif du bilan de l’exploitant va permettre de calculer les amortissements futurs qui vont réduire la base imposable. Mais quelle valeur...
4 min.
Location meublée dispositions particulières
Location meublée, comptabilité
LA COMPTABILISATION D’AVANTAGE EN ANTURE
BOI BIC CHAMP 40 20 20180207
Lorsque le contribuable utilise à titre privé le bien mis en location meublée à titre non professionnel, l’Expert comptable ne...
2 min.
Location meublée : les plus values
Vente et activité de location meublée
Le régime applicable dépend du statut fiscal du loueur en meublé au moment de la vente. En cas de doute sur le statut, le régime applicable est celui de l’année qui précède la cession. S’il...
6 min.
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Comment déclarer la taxe sur les véhicules de société
Quelles sont les sociétés concernées
Sont assujetties à la TVS toutes les sociétés peut importe le régime fiscal. Ainsi sont soumis à la TVS les SAS, SARL, SASU, EURL…
En revanche ne sont pas soumis à la TVS les entreprises...
7 min.
Faut-il transformer sa SARL en SAS
Est il judicieux de se transformer en SAS (ou SASU).
En raison de l’assujettisement des dividendes perçus par les dirigeants de SARL à cotisations sociales, il est opportun de s’interroger si la forme de SAS n’est pas préférable à la...
3 min.
La location meublée soumise à cotisations sociales
Le projet de loi de Finances de la Sécurité Sociale apporte enfin une réponse à la question du régime social des loueurs en meublés professionnels qui louent à des personnes qui y élisent domicile (résidence principale par exemple).
En...
5 min.
Combien coûte un salarié ?
Nous sommes souvent sollicités par nos clients, qui nous demande quel est le coût d’un salarié.
Nous allons dans cet article essayer d’y répondre et vous fournir un outil de calcul pour réaliser des simulations de calcul du coût d’un...
3 min.
Faut-il créer une holding ?
Holding, l’objectif économique
Une holding, comme toute société, correspond au besoin de plusieurs associés de mettre des ressources en commun dans le but d’atteindre un objectif économique à travers une activité. Elle peut également...
7 min.
Les avantages et les inconvénients de la SAS
La SAS, c’est quoi ?
La SAS (société par action simplifiée) a le vent en poupe, en 2017 c’est la forme juridique préférée des Français avec 67% des sociétés créées sous cette forme. Alors que dans le même temps on constate une...
5 min.
Le CICE – réduisez vos charges de 4%
Les entreprises imposées d’après leur bénéfice réel bénéficient d’un crédit d’impôt assis sur le montant brut des rémunérations n’excédant pas 2,5 fois le SMIC versées aux salariés au cours de l’année civile à compter du...
2 min.
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